16 сесія 7 скликання

У К Р А Ї Н А

СТАВКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

ПІЩАНСЬКОГО РАЙОНУ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24721 Вінницька обл., Піщанський р-н, с.Ставки, вул. Миру 31, тел. 2-37-33

П Р О Т О К О Л

06 березня 2017 р. 16 сесія 7 скликання

Всього депутатів - 12 чол.

Присутні - 8 чол.

ПОРЯДОК ДЕННИЙ:

Про проведення загальних зборів громадян с. Ставки.

(Інформація сільського голови Ратушняк О.М)

2.Про внесення змін до рішення 13 сесії Ставківської сільської ради 7 скликання від 22 грудня 2016 року № 54 „Про сільський бюджет на 2017 рік ”(Інформація головного бухгалтера Мельник О.П.)

3.Про проведення місячника з благоустрою території Ставківської сільської ради.

(Інформація сільського голови Ратушняк О.М.)

4.Про пайову участь замовників будівництва у розвитку інфраструктури на території Ставківської сільської ради

(Інформація сільського голови Ратушняк О.М.)

1.СЛУХАЛИ: Про проведення загальних зборів громадян с. Ставки.

(Інформація сільського голови Ратушняк О.М)

Відповідно до статуту Ставківської сільської ради та порядку проведення загальних зборів громадян кожного року скликаються загальні збори громадян за ініціативою сільського голови. Цього року заплановано збори провести 10 березня 2017 року о 14 годині в приміщенні сільського будинку культури.

ВИРІШИЛИ:Текст рішення додається .

Додаток про поіменне голосування додається.

2.СЛУХАЛИ: Про проведення місячника з благоустрою території Ставківської сільської ради.

(Інформація сільського голови Ратушняк О.М.)

Згідно правил з благоустрою, які діють на території села Ставки необхідно проводити зачищення території на території усього села. Тому необхідно затвердити заходи щодо проведення місячника на території села.

ВИРІШИЛИ:Текст рішення додається . Додаток про поіменне голосування додається.

3.СЛУХАЛИ: Про пайову участь замовників будівництва у розвитку інфраструктури на території Ставківської сільської ради.

(Інформація сільського голови Ратушняк О.М.)

Розглянувши проект регуляторного акту, а саме проект рішення Ставківської сільської ради «Про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури на території Ставківської сільської ради», з метою належного утримання та розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури, керуючись ст. 9, ст. 12, ст. 13 Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», відповідно до ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», ст. 26, ст. 28 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» депутати сільської ради мають прийняти відповідне рішення.

ВИРІШИЛИ:Текст рішення додається . Додаток про поіменне голосування додається.

Сільський голова: О.М.Ратушняк

У К Р А Ї Н А

СТАВКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

ПІЩАНСЬКОГО РАЙОНУ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24721 Вінницька обл., Піщанський р-н, с.Ставки, вул. Миру 31, тел. 2-37-33

Р І Ш Е Н Н Я № 81

06.03.2017 року 16 сесія 7 скликання

Про проведення загальних зборів громадян с. Ставки

Розглянувши пропозиції депутатів сільської ради та за власною ініціативою,згідно ст. 8 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», сільська рада

В И Р І Ш И ЛА:

1.Провести загальні збори громадян с. Ставки 10 березня 2017 року 0 14 годині в приміщенні сільського будинку культури.

2. Депутатам сільської ради та членам виконавчого комітету особисто взяти участь у проведенні зборів громадян ,а також залучити усіх жителів нашої громади.

3. Контроль за виконанням цього рішення залишаю за собою.

Сільський голова: О.М.Ратушняк

У К Р А Ї Н А

СТАВКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

ПІЩАНСЬКОГО РАЙОНУ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24721 Вінницька обл., Піщанський р-н, с.Ставки, вул. Миру 31, тел. 2-37-33

Р І Ш Е Н Н Я № 83

06.03.2017 року 16 сесія 7 скликання

Про проведення місячника з благоустрою території Ставківської сільської ради.

Розглянувши пропозиції депутатів сільської ради та відповідно до Закону України «Про благоустрій» та згідно правил з благоустрою, сільська рада

В И Р І Ш И ЛА:

1. Інформацію сільського голови про організацію робіт по благоустрою населеного пункту взяти до відома.

2. Провести з 01.03.2017р. по 01.05.2017р. санітарну очистку та благоустрій села Ставки, сміттєзвалищ,тротуарів і придорожніх смуг. Забезпечити ліквідацію стихійних смітників, складування дров, хмизу, піску гравію вздовж доріг та інше. Провести санітарну очистку та благоустрій дворів, підвалів, житлових будинків, берегів річок і водоймищ, цвинтарів, парків, територій установ, сільгосппідприємств. Не допускати їх подальшого захаращення.

3. Затвердити план заходів по проведенню санітарної очистки (додається).

4. Закріпити території прибирання за кожною установою, яка знаходиться на території сільської ради(додається)

5. Для здійснення контролю за проведенням місячника робіт очистки та благоустрою села залучити адміністративну комісію(Болюх А.В.)

6. Вищевказаній комісії щотижнево проводити перевірки територій села, підготувати підсумки та при виявленні порушень матеріали направити на розгляд виконкому сільської ради.

7. Виконавчому комітету сільської ради ознайомити з даним рішенням та планом заходів керівників установ та організацій на території села, приватних підприємців, жителі села.

8. Контроль за виконанням даного рішення покласти на виконком сільської ради (сільський голова Ратушняк О.М.) і доповісти про хід його виконання у травні 2017 року.

Сільський голова: О.М.Ратушняк

Додаток1

до рішення сесії

№82 від 06 березня 2017 року

ПЛАН ЗАХОДІВ

по проведенню санітарної очистки та благоустрою населених пунктів Ставківської сільської ради

№ п/п	ЗАХОДИ	Виконавці	Термін виконання
1	Довести до відома жителів населеного пункту, через оголошення, про проведення на території ради з 15.03.2017 р.. двомісячника по санітарній очистці та благоустрою населеного пункту.	Галянт О.І.	До 01.04.2017 року
2	З метою забезпечення чистоти, упорядкування кладовищ, та підготовки до пасхальних свят, повідомити через вуличні зібрання населення села про проведення двомісячника.	Члени виконавчого комітету, депутати сільської ради	До 01.04.2017 року
3	Організувати проведення прибирання садиб сільських жителів, прилеглих до садиб ділянок доріг та вулиць, територій автобусних зупинок.	Ратушняк О.М. сільський голова депутати сільської ради	До 29.04.2017 року
4	Впорядкувати території торгових точок та магазинів та закріплених за ними територій.	ПП Сауляк А.Ф, Катрук Т.В.	З 15.03. по 15.04.2017 року, постійно
5	Ліквідувати стихійні сміттєзвалища на території села Ставки	Виконком сільської ради	До 20.04.2017 року
7	Провести благоустрій територій кладовища у с. Ставки, забезпечити регулярне прибирання та вивіз сміття.	Сільський голова, депутати с/ради	До 05.04.2017 року
8	Провести прибирання територій сільського стадіону, пам’ятників загиблим воїнам	Дирекція Ставківської ЗОШ І-ІІ ст.	До 15.04.2017 року
9	Провести санітарну очистку та благоустрій берегової зони ставка	Орендар Фесюк Г.Г.	До 15.04.2017 року
10	Провести висадку дерев, кущів та квітів	Керівники установ та організацій	До 20.04.2017 року

Сільський голова: О.М.Ратушняк

У К Р А Ї Н А

СТАВКІВСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА

ПІЩАНСЬКОГО РАЙОНУ ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

24721 Вінницька обл., Піщанський р-н, с.Ставки, вул. Миру 31, тел. 2-37-33

Р І Ш Е Н Н Я № 84

06.03.2017 року 16 сесія 7 скликання

Про пайову участь замовників будівництва

у розвитку інфраструктури на території

Ставківської сільської ради.

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради (додаток №1).

2. Затвердити типову форму Договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради (додаток №2).

3. До моменту повної сплати пайової участі відповідно до укладеного договору про пайову участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради виконавчому комітету сільської ради не виносити на розгляд питання щодо оформлення права власності таким юридичним або фізичним особам, в тому числі і по об'єктах, дозволи на будівництво по яких видані до набрання чинності цього рішення.

5. Оприлюднити дане рішення на інформаційному стенді Ставківської сільської ради та в місцевих засобах масової інформації.

6. Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію сільської ради з питань планування, бюджету, фінансів, цін, соціально-економічного розвитку.

Сільський голова О.М.Ратушняк

Додаток 1

до рішення Ставківської сільської ради

ПОЛОЖЕННЯ

Про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради:

1.1. Положення про порядок залучення та встановлення розміру пайової участі (внеску) фізичних та юридичних осіб у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради (надалі — Положення) розроблене відповідно до ст. 26 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Закону України «Про засади державної регуляторної політики у сфері господарської діяльності», ст. 40 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Закону України «Про інвестиційну діяльність».

1.2. Положення встановлює критерії визначення розміру та порядок сплати пайового внеску фізичними та юридичними особами у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради.

1.3. Дія цього Положення поширюється на всіх забудовників, незалежно від їх форми власності (за винятком випадків, зазначених у пункті 1.4 цього Положення), які:

1.3.1. здійснюють в адміністративних межах Ставківської сільської ради будівництво (реконструкцію) об'єкту будь-якого призначення;

1.3.2. змінюють функціональне призначення об'єктів виробничого та невиробничого призначення, в т.ч. житлових приміщень на нежитлові.

1.4 До пайової участі не залучаються забудовники у разі здійснення будівництва:

1.4.1 об'єктів будь-якого призначення на замовлення державних органів або органів місцевого самоврядування за рахунок коштів державного або місцевих бюджетів;

1.4.2 будівель навчальних закладів, закладів культури, фізичної культури і спорту, медичного і оздоровчого призначення за рахунок коштів державного або місцевого бюджетів;

1.4.3. будинків житлового фонду соціального призначення та доступного житла з частковим залученням коштів державного або місцевого бюджетів;

1.4.4. індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках;

1.4.5. об'єктів комплексної забудови територій, що здійснюються за результатами інвестиційних конкурсів або аукціонів;

1.4.6. об'єктів будівництва за умови спорудження на цій земельній ділянці об'єктів соціальної інфраструктури за окремим рішенням Ставківської сільської ради;

1.4.7. об'єктів, що споруджуються замість тих, що пошкоджені або зруйновані внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного або природного характеру.

2. Порядок залучення коштів замовників на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради:

2.1. Пайова участь Замовника у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради полягає у перерахуванні Замовником до сільського бюджету — сільського цільового фонду (призначення платежу «На розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури») коштів для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради, згідно з Договором.

2.2. Величина пайової участі визначається у Розрахунку, який є невід’ємною частиною Договору, укладеному з Ставківською сільською радою з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта, визначеної згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами. При цьому не враховуються витрати на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій.

2.3. Якщо технічними умовами передбачається необхідність будівництва Замовником інженерних мереж або об’єктів інженерної інфраструктури поза межами його земельної ділянки, розмір пайової участі у розвитку інфраструктури села зменшується на суму їх кошторисної вартості, а такі інженерні мережі та/або об’єкти передаються у комунальну власність села.

У разі, якщо кошторисна вартість будівництва інженерних мереж та/або об’єктів інженерної інфраструктури перевищує розмір пайової участі Замовника у розвитку інфраструктури Ставківської сільської ради, за зверненням Замовника, приймає рішення про відшкодування Замовнику різниці між здійсненими витратами та розміром пайової участі Замовника у розвитку інженерно-транспортної інфраструктури Ставківської сільської ради.

2.4. Кошторисна документація розробляється на підставі вимог ДБН Д.1.1-1- 2000 «Правила визначення вартості будівництва». У разі якщо загальна кошторисна вартість будівництва об'єкта не визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, вона визначається на основі інвентаризаційної вартості, встановленої в технічному паспорті на будівлю.

2.5. Розмір пайової участі замовника у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради визначається у відповідності до пунктів 2.2. і 2.3. цього Положення і становить у разі будівництва (реконструкції):

2.5.1. нежитлових будівель та споруд (за винятком тих, що перелічені у п. 1.4. цього Положення) — до 10 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта;

2.5.2. житлових будинків (за винятком тих, що перелічені у п. 1.4. цього Положення) — до 4 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта;

2.5.3. житлових будинків з вбудовано-прибудованими об’єктами комерційного призначення та/або об’єктів комерційного призначення з вбудовано-прибудованими чи надбудованими житловими квартирами (за винятком тих, що перелічені у п. 1.4. цього Положення) — розмір коштів пайової участі визначається диференційовано, з урахуванням загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта (будівництво об’єкта комерційного призначення — відповідно до пункту 2.5.1., будівництво житлового будинку – відповідно до пункту 2.5.2.);

2.5.4. об’єктів самочинного будівництва – до 4 % загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта (за винятком об’єктів, які за рішенням суду підлягають знесенню та індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, господарських споруд, розташованих на відповідних земельних ділянках);

2.5.5 за зверненням Замовника щодо встановлення йому процентної величини пайової участі заява розглядається на сесії Ставківської сільської ради.

2.6. При будівництві об’єктів соціальної інфраструктури або об’єктів відповідно до Програми соціально-економічного розвитку Ставківської сільської ради, за зверненням Замовника або поданням відповідного виконавчого органу Ставківської сільської ради Замовник може бути звільнений від сплати коштів пайової участі, визначених Договором.

2.7. Якщо будівництво здійснюється на земельних ділянках, право оренди та право власності на які набуто на конкурсній основі, то пайова участь здійснюється в розмірі, який є різницею між встановленим цим Положенням розміром пайової участі та виконаними додатковими умовами конкурсу (сплата коштів до цільового фонду соціально-економічного розвитку, внесення матеріальних цінностей у розвиток села тощо, що підтверджується відповідними документами).

2.8. У разі нульового або від’ємного результату різниці між встановленим згідно з Положенням розміром пайової участі та виконаними додатковими умовами конкурсу замовник не сплачує кошти пайової участі.

2.9. Для об’єктів, введення в експлуатацію яких буде здійснюватись з 1 січня 2013 року, кошти пайової участі сплачуються до прийняття об’єкта будівництва в експлуатацію.

2.10. Кошти пайової участі сплачуються в повному обсязі єдиним платежем або частинами за графіком та у строки, що визначаються Договором, до цільового фонду Ставківської сільської ради (призначення платежу: «На розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури»).

2.11. У разі сплати Замовником коштів пайової участі, згідно з Договором, сільська рада надає довідку про фактичне зарахування таких коштів до бюджету села. Довідка є підтвердженням виконання умов Договору про внесок Замовника будівництва у розвиток інфраструктури Ставківської сільської ради для пред’явлення виконавчому комітету сільської ради для оформлення права власності на об’єкт нерухомого майна.

2.12. Рішення про оформлення права власності приймається виконавчим комітетом сільської ради виключно за наявності вказаної довідки із зазначенням повного виконання умов Договору.

Договір про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради.

Пайова участь у розвитку інфраструктури Ставківської сільської ради здійснюється на підставі Договору про пайову участь у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради, що укладається між Замовником та виконавчим комітетом сільської ради в особі Ставківського сільського голови.

3.3. Забудовник звертається до виконавчого комітету сільської ради зі зверненням про виконання Розрахунку розміру пайової участі та встановлення розміру пайової участі у розвитку інфраструктури Ставківської сільської ради для подальшого укладення Договору про пайову участь замовників у розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради.

3.4. Замовники, які зареєстрували декларацію чи одержали дозвіл на виконання будівельних робіт в інспекції ДАБК та розпочали будівництво до набрання чинності даного Положення договір укладають до прийняття об’єкта в експлуатацію.

3.5. Договір укладається не пізніше ніж через 15 робочих днів з дня реєстрації звернення (заяви) Замовника про його укладення (у зверненні щодо укладення договору про пайову участь вказується інформація про банківські реквізити – розрахунковий рахунок, банк, МФО), але до реєстрації декларації про початок виконання будівельних робіт або отримання дозволу на виконання будівельних робіт в Державній архітектурно-будівельній інспекції.

До заяви Замовником додаються:

виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців або копії установчого документа та свідоцтва про державну реєстрацію (копія паспорту фізичної особи та ідентифікаційного коду − для громадян);

розрахунок розміру пайової участі;

зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва (реконструкції) об’єкта містобудування, визначений згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами та затверджений Замовником.

3.6. Підставою для укладення договору є відповідне рішення сесії Ставківської сільської ради, яким для Замовника встановлюється розмір пайової участі у розвитку інфраструктури Ставківської сільської ради.

3.7. Виконавчий комітет сільської ради готує проект Договору та направляє його Замовнику для підписання. Протягом 2 робочих днів Замовник повертає до виконавчого комітету підписаний проект Договору.

3.8. Договір, укладений між сільською радою та Замовником, підписується сільським головою.

3.9. Істотними умовами Договору є:

— розмір пайової участі;

— строк (графік) сплати коштів пайової участі;

— відповідальність сторін.

Встановлення розміру пайової участі замовника:

4.1. Невід’ємною частиною Договору є Розрахунок розміру пайової участі. Розрахунок розміру пайової участі виконується виконавчим комітетом сільської ради протягом десяти робочих днів з дня реєстрації звернення Замовника про встановлення розміру пайової участі та виконання Розрахунку пайової участі для подальшого укладення Договору у грошовому виразі відсоткового значення від загальної кошторисної вартості будівництва об’єкта на підставі доданих до нього документів, що підтверджують вартість будівництва об’єкта з техніко-економічними показниками.

4.2. Для виконання Розрахунку Замовник зобов’язаний надати:

— виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців або копії установчого документа та свідоцтва про державну реєстрацію (копія паспорту фізичної особи та ідентифікаційного коду − для громадян);

— виконану ліцензованою проектною організацією проектно-кошторисну документацію в повному обсязі;

— зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва (реконструкції) об’єкта містобудування без врахування витрат на придбання та виділення земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій, визначений згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами та затверджений Замовником;

— висновок проектної або іншої організації, що мають ліцензії, щодо кошторисної вартості будівництва інженерних мереж або об’єктів поза межами земельної ділянки Замовника (при необхідності);

— копію відповідного розділу проектно-кошторисної документації, в якій визначені техніко-економічні показники об’єкта будівництва, затверджену Замовником;

— копії технічних умов.

Замовник разом з генеральним проектувальником несуть повну відповідальність за достовірність наданих документів.

4.3. Розмір пайової участі визначається за формулою:

П = З × Б/100

де: П — розмір пайової участі у грошовому виразі, (грн.);

З — загальна кошторисна вартість будівництва об’єкта згідно зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва (реконструкції) об’єкта містобудування (грн.);

Б — розмір відсотку.

Розрахований розмір пайової участі підлягає округленню до цілої гривні.

5. Порядок використання коштів пайової участі розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради:

5.1. Кошти, отримані як пайова участь замовників об’єктів будівництва, можуть використовуватися виключно для розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради.

5.2. Рішення щодо розподілу та цільового використання коштів, отриманих від замовників будівництва як пайова участь у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури Ставківської сільської ради, приймає Ставківська сільська рада.

6. Контроль за надходженнями пайових внесків:

6.1. На виконком сільської ради покладається контроль:

6.1.1. за проведенням Розрахунку розміру пайової участі до Договору;

6.1.2. за виконанням фінансових зобов’язань;

6.1.3. за збереженням Договорів про пайову участь.

7. Заключні положення:

7.1. Забороняється вимагати від Замовника надання будь-яких послуг, у тому числі здійснення будівництва об’єктів та передачі матеріальних або нематеріальних активів (зокрема житлових та нежитлових приміщень, у тому числі шляхом їх викупу).

7.2. Відповідальність за своєчасне надання проектно-кошторисної документації в повному обсязі для виконання Розрахунку та достовірність наданих документів покладається на Замовника.

7.3. У разі несплати або несвоєчасної сплати пайової участі у розвитку інфраструктури села, передбаченої договором про пайову участь, Замовник несе відповідальність згідно з умовами договору про пайову участь та відповідно до діючого законодавства.

7.4. У разі невиконання Замовником умов договору щодо перерахування в повному обсязі коштів визначених у Розрахунку до договору, виконавчий комітет сільської ради здійснює необхідні заходи щодо примусового стягнення вказаних коштів у судовому порядку.

7.5. Відсутність довідки про повну сплату пайової участі є підставою для не продовження терміну дії договору оренди земельної ділянки, яка знаходиться в користуванні у Замовника, для будівництва об’єкта.

7.6. Спори, пов’язані з пайовою участю у розвитку інфраструктури села, вирішуються у судовому порядку.

7.7. Це Положення набуває чинності з дня опублікування рішення про його затвердження. У випадку внесення змін в законодавчі акти України, що регулюють питання сплати пайової участі, це Положення продовжує діяти в частині, що не суперечить чинному законодавству.

Сільський голова: О.М.Ратушняк